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Doppelhaushälfte
mit Gartenparadies in Borken zu verkaufen
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Objekt
Daten
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Objekt-Nr.
0141134 |
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Objektart: |
Einfamiliendoppelhaushälfte |
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Lage: |
46325 Borken |
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Wohnfläche
ca.: |
122 m² |
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Grundstücksfläche: |
679 m² |
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Anzahl der
Zimmer: |
5 |
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Schlafräume: |
4 |
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Badezimmer: |
1 |
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Gäste-WC: |
1 |
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Schwimmbad: |
mobiler Außenpool (gegen Aufpreis) |
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Baujahr: |
1998 |
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Vollgeschosse: |
1 |
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Heizungsart: |
Gaszentralheizung |
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Objektzustand: |
gepflegt |
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Garage: |
Ja, mit Zugangsmöglichkeit vom Garten |
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Objektbeschreibung |
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Diese sehr schöne Doppelhaushaushälfte
steht auf einem außergewöhnlich gut parzellierten
Grundstück mit einer Größe von 679 m².
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer mit großen
Fensteranlagen gelangen Sie in den traumhaft schönen
Garten. Auch die Küche wird aufgrund des angrenzenden,
überdachten Freisitzes optimal mit der Außenfläche
verbunden. Im Obergeschoss und im Spitzboden stehen Ihnen
vier Zimmer, die als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt
werden können, und ein großzügiges Bad zur
Verfügung. Ein Kellerraum wurde als Büro ausgebaut.
Die Doppelhaushälfte bietet auch Familien mit Kindern
viel Platz. Mögen Sie es, im Sommer die meiste Zeit im
Garten zu verbringen? Dann ist dieses Objekt genau richtig
für Sie! Der Garten, als grüne Oase der Ruhe, lädt
zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Auf verschiedenen Sitzplätzen
sowohl sonnig als auch überdacht können Sie Ihr
neues Zuhause genießen.
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Lagebeschreibung |
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Das Objekt liegt in einem sehr schönen,
gestandenen Wohngebiet in Borken. In der Stadt Borken wohnen
ca. 41.000 Einwohner. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt
und ist aufgrund der guten Lage des Objektes fußläufig
oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Dort erwartet Sie ein
vielfältiges Angebot. In der Stadt Borken gibt es ausreichend
Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie öffentliche
und kulturelle Einrichtungen und optimale Freizeitmöglichkeiten.
Aufgrund der guten Lage ist Borken über gute Verkehrsanbindungen
(besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und den Bahnhof
verkehrstechnisch gut erreichbar.
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Ausstattung |
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Diele,
- Garderobenbereich,
- Gäste-WC,
- Wohnzimmer- und Esszimmer mit Zugang zum Garten,
- Küche und Zugang zum Garten.
Obergeschoss:
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Bad mit Badewanne und Dusche.
Spitzboden:
- Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Kellergeschoss:
- ausgebautes Büro (nicht in der Wohnfläche enthalten),
- Waschkeller.
- Heizungskeller,
- Kellerraum für die Technik.
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Sonstiges |
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Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 103 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss,
und ca. 19 m² Nutzfläche im wohnbaulich ausgebautem
Spitzboden.
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Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
239.000,00 € |
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Käuferprovision: |
4,165% incl. MWSt.
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Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Exposé
mit Grundrissplänen
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Immobilien-Management
Hundt
Inh. Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Sachverständiger (W F) für Immobilien- u.
Grundstücksbewertung
Beckeradsdelle 17
45897 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Handy: 0171. 318 05 05
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